07 ноября 2025 12:30, Татьяна Кондакова, Продажа недвижимости, 👁 32
Продажи новостроек в российских городах-миллионниках в 2025 году показали резкое снижение, за исключением Нижнего Новгорода. Изучая данные, предоставленные компанией bnMAP.pro, можно отметить, что лишь Нижний Новгород продемонстрировал положительный тренд, с ростом количества сделок на 10,8%. В то время как в других крупных городах наблюдается негативная динамика: от стабильного снижения в Екатеринбурге до значительного падения в Красноярске на 37,1%. Исследование подчеркивает изменяющиеся тенденции на рынке и помогает понять, куда движется строительный сектор и какие факторы влияют на спрос на новостройки.
Упадок продаж в миллионниках
По данным агентства РИА Недвижимость, продажи новостроек в большинстве крупных городов России за три квартала 2025 года упали. Основные цифры: 59 тысяч лотов было продано в Москве, что на 8,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Екатеринбург немного удержался с снижением на 1,3%, а наиболее заметное падение произошло в Красноярске.
| Город | Количество лотов | Изменение (%) |
|---|---|---|
| Москва | 59,000 | -8.1 |
| Санкт-Петербург | - | - |
| Екатеринбург | 14,700 | -1.3 |
| Красноярск | 3,200 | -37.1 |
| Нижний Новгород | 4,200 | +10.8 |
Рост цен на квадратный метр
Несмотря на спад в продажах, цена квадратного метра в новостройках возросла по всей стране. Челябинск стал лидером по росту цен, где средняя стоимость квадратного метра достигла 145,3 тысяч рублей (+19,7%). В Омске данный показатель вырос до 155,6 тысяч рублей (+17,1%), тогда как Краснодар показал минимальный рост (+0,1%).
