11 января 2026 09:37, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 28
Рост цен на элитное жилье в Москве в 2025 году составил 16%, несмотря на стагнацию спроса. Согласно данным аналитиков, рынок престижной недвижимости демонстрирует интересные перемены. В условиях высокой ключевой ставки и замедления выхода новых проектов мы наблюдаем, как покупатели меняют свои предпочтения. Объём предложения увеличился на 6%, но продажи остались на уровне прошлого года. В конце 2025 года число транзакций на первичном рынке также держится в диапазоне 1550–1600 сделок. В этом контексте важно уточнить, что спрос стягивается в ограниченные локации, что влияет на ценообразование.
Высокобюджетный рынок: предпочтения и тренды
Аналитики отмечают, что несмотря на стагнацию спроса, покупатели требуют больше, чем просто площади. Увеличился интерес к квартирам площадью свыше 300 квадратных метров — такие сделки выросли более чем в полтора раза. Основные локации, где сосредоточены высокобюджетные объекты, это Пресненский, Дорогомилово и Хамовники, в которых сосредоточено 70% всех сделок.
+7 988 622-42-45