С 1 сентября 2025 года вступает в силу закон, обязывающий собственников земельных участков и владельцев дач готовить свои земельные участки к использованию в течение трёх лет, после чего начинается контроль за соблюдением целевого назначения этих участков. В Росреестре объяснили, почему так важны новые критерии оценки. По словам руководителя ведомства Олега Скуфинского, они направлены на защиту добросовестных собственников от необоснованных претензий со стороны инспекторов, а также на борьбу с заброшенными землями, которые замедляют развитие недвижимости в стране.

Эти мероприятия также помогут облегчить жизнь владельцам, предоставив чёткие критерии, по которым они смогут предупредить возникновение правонарушений. Нововведение передает монополию на решение вопросов о нарушениях земельного законодательства на основании утверждённых норм.

Зачем нужны новые критерии проверки?

Основные цели новых правил — защитить права добросовестных собственников и повысить ответственность владельцев земель, которые не используют свои участки. Данные меры помогают также избежать ненужных судебных разбирательств и делают проверки более прозрачными. Все решения будут приниматься исходя из чётко установленных норм.

Основные критерии для оценки участков

Согласно новому порядку, участки будут оцениваться на основании ряда критериев:

  1. Состояние земли: садовые и огородные участки не должны быть заросшими сорняками. Если их высота превышает 1 м и занимает более половины участка, это считается нарушением.
  2. Строительные участки: отсутствие зданий в течение 5 лет с момента регистрации участка будет считаться нарушением. Для ИЖС этот срок составляет 7 лет.
  3. Состояние построек: здания должны быть в надлежащем состоянии. Разрушенные сооружения необходимо восстанавливать в течение года.
  4. Захламление: наличие мусора или отходов на более чем половине площади участка также станет основанием для передачи дела в суд.

Последствия за нарушения законодательства

Новые правила предполагают несколько этапов реагирования на несоответствия. В первую очередь, собственник получит предписание исправить нарушения, и только в случае игнорирования требований Росреестра будет сообщено в компетентные органы. Это обстоятельство может привести к судебному разбирательству с последующим изъятием участка и его продажей.

Таким образом, внедрение новых критериев должно способствовать улучшению состояния земельных участков в России и привести к более эффективному использованию природных ресурсов.

Ссылка на первоисточник: blog.domclick.ru

Читайте также:

Выгодно ли брать ипотеку на квартиру в строящемся доме?

Новая ипотечная игла: что будет с рынком недвижимости после снижения ставок

Районы Будапешта для жизни и инвестиций