13 марта 2026 05:12, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 12
Наблюдается снижение ипотечных ставок, однако, несмотря на это, расходы на жилье остаются довольно высокими. На данный момент, ежемесячные платежи по ипотеке за даже относительно недорогую однокомнатную квартиру в новых домах Москвы превышают среднюю зарплату москвича, что вызывает общественное беспокойство. Ожидается, что в марте 2026 года ставку по ипотеке можно будет получить около 20% годовых, что чуть ниже, чем ранее. Однако это все равно довольно высокий уровень, с учетом недоступности жилья для большей части населения.
В соответствии с данными из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), платежи по ипотеке повышаются как из-за высоких цен на жилье, так и из-за неумолимого роста ставок. Например, однокомнатная квартира в новых массовых домах с площадью 36,1 кв. м обойдется приблизительно в 15,5 млн рублей, что приведет к ежемесячному платежу в размере более 210 тыс. рублей. Это превышает среднюю заработную плату, которая составляет 170,9 тыс. рублей в месяц по данным Мосстата до вычета НДФЛ.
Ипотечные платежи по разным категориям квартир в Москве
Однокомнатная квартира:
- Площадь: 36,1 кв. м
- Стоимость: 15,5 млн руб.
- Ежемесячный платеж: 210,7 тыс. руб.
Двухкомнатная квартира:
+7 988 622-42-45