Районы Москвы с самыми недорогими новостройками

В начале апреля 2026 года на рынке жилья Москвы была отмечена положительная тенденция: Нижегородская область по-прежнему остается одним из самых доступных мест для приобретения квартир в новостройках. Некрасовка, расположенная в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО), заполучила первое место по доступности, средняя цена 1 кв. м здесь составила 214 тыс. руб. Это значительное снижение цен связано с уменьшением числа дорогих предложений в этом районе. Экономическая доступность новостроек в Москве стала актуальной темой для многих россиян, так как вопрос жилья остается одним из самых острых в стране.

Исследователи из аналитической компании bnMAP.pro утверждают, что высокий спрос на доступное жилье приводят к постоянным изменениям в ценовой политике. На втором месте в рейтинге по доступности находится Капотня — квадратный метр здесь обойдется в 253,7 тыс. руб., а третьим позиция занимает Северный район с ценой 260 тыс. руб. Топ-5 замыкают Лосиноостровский район (272,7 тыс. руб.) и Северное Измайлово (295 тыс. руб.). Эти данные позволяют понять, какие районы лучше подходят для покупки жилья с ограниченным бюджетом.

Рейтинг доступности новостроек

Эти данные говорят о том, что покупка жилья в Старой Москве становится более доступной, что дает возможность большему числу людей совершать такие приобретения. По последним данным, на конец 2025 года наиболее доступные новостройки находились в тех же районах: Некрасовка, Северное Измайлово и Бибирево.

Читайте также:

Сокращение строительства офисов в аренду: новые тренды на рынке

Фундаментальных причин для роста цен на жилье нет: анализ вторичного рынка Москвы

Как узнать историю объекта недвижимости