ВТБ снизил первоначальный взнос по ипотеке до 20,1%! Условия изменились

С 27 апреля 2026 года ВТБ объявил о смягчении условий выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Теперь минимальный первоначальный взнос по рыночной ипотеке составляет 20,1%. Ранее он был не менее 30,1%, что существенно увеличивало финансовую нагрузку на заемщиков. Такие изменения позволяют многим россиянам стать владельцами своих домов. Понижение первоначального взноса делает ипотеку более доступной и фактически открывает новые возможности для семей, желающих построить жильё.

ВТБ устанавливает минимум в 20,1% для всех объектов, а не только для тех, что финансируются в рамках проектного финансирования. Минимальная ставка по ипотеке на ИЖС в ВТБ составляет 19,9% годовых. Максимальная сумма кредита для строительства жилья в столице и крупных городах достигает 60 миллионов рублей, в то время как в менее населенных регионах она ограничена 30 миллионами рублей.

Есть также возможность использовать кредитные средства для покупки земельного участка или для завершения строительства на уже имеющемся участке. Ваши шансы на одобрение кредита и получение приемлемых условий увеличиваются с учетом снижения первоначального взноса.

Прогнозы от ВТБ говорят о том, что объем выдачи ипотечных кредитов на индивидуальные дома вырастет на 25-30% в текущем году, что приведет к повышению общей суммы сделок до 220-250 миллиардов рублей. Ожидается рост числа сделок до 35-40 тысяч. Это положительная динамика, учитывая развитие рынка жилой недвижимости в стране.

Стоит отметить, что ВТБ не единственный банк, внедряющий более гибкие условия. С 27 апреля Сбер также снижает ставки по ипотеке на новые объекты. Ставки по новостройкам составят от 15,5% годовых, что также обусловлено снижением ключевой ставки Центробанка до 14,5%. Эти изменения свидетельствуют о стремлении банков сделать жилье более доступным для населения и повысить интерес к индивидуальному строительству.

Такое стратегическое решение может дать толчок к активизации рынка и вновь возродить интерес к ипотечным кредитам, которые в последние годы испытывают спад. Надеемся, что новые условия ипотеки помогут многим людям осуществить свою мечту о собственном доме.

ВТБ снижает первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС до 20,1%

Объявления о продаже и аренде недвижимости