Льготная ипотека под 2%: как это изменит рынок вторичного жилья в ДФО

Аналитики предсказывают рост популярности вторичного жилья на Дальнем Востоке, так как новая льготная ипотека под 2% годовых, вводимая для вторичного рынка, не только сделает его более доступным, но и откроет новые возможности для покупателей. Учитывая, что медианная цена за квадратный метр на вторичном рынке составляет 123 тыс. руб., это на 37,2% меньше, чем на первичном, где цена достигает 196 тыс. руб. по данным сервиса «Яндекс Недвижимость». Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что это расширение не только позволит жителям на Дальнем Востоке избежать ограничений в выборе новостроек, но и даст возможность быстро заселяться в уже готовые квартиры. Особенно это актуально для тех семей, которым важно удобство и доступность жилья. Кроме того, вторичное жилье может стать отличным вложением, так как такие объекты сохраняют свою ликвидность и пользуются высоким спросом для аренды и дальнейшей перепродажи. В некоторых регионах, например, в Хабаровском крае, разница между ценами на вторичное и первичное жилье достигает 52,8%, что делает покупку еще более привлекательной. Приморский и Камчатский края также демонстрируют значительное снижение цен на вторичное жилья по сравнению с новостройками, что подтверждает актуальность данной программы. Важно отметить, что это не единственное нововведение в ДФО: с апреля 2025 года введена семейная ипотека для вторичного рынка в регионах с низким уровнем жилищного строительства. Грамотный подход к выбору жилья и новейшие условия ипотеки не только помогут гражданам улучшить жилищные условия, но и существенно повлияют на рынок недвижимости в регионе.

Тенденции на рынке вторичного жилья

Согласно последним данным, медианная стоимость квадратного метра в различных регионах ДФО демонстрирует значительные различия. Например, в Хабаровском крае медианная цена квадратного метра достигает 90 тыс. руб., что на 52,8% ниже, чем в новостройках. Это открывает возможности для семей, которые ищут доступное жилье, а также инвесторов, желающих приобрести ликвидные объекты.

Вот данные по другим регионам:

Источник: Яндекс Недвижимость

Дальневосточная ипотека и семейная ипотека служат важными инструментами, позволяющими улучшить жилищные условия в регионе. Эти меры направлены, прежде всего, на поддержку населения и активизацию рынка недвижимости.

Читайте также:

Как прописаться в квартире: все, что нужно знать

Евродвушка: популярная планировка костромичей

Ипотека на вторичном рынке: рост объемов в августе 2025 года