В последних новостях, касающихся вторичного рынка недвижимости России, одним из наиболее актуальных вопросов стало распространение мошеннических схем с так называемыми ведомыми продавцами. Эти аферы, знакомые жителям Москвы, начинают захватывать другие крупные города, ставя под угрозу надежность сделок и финансовую безопасность тысяч человек. Как сообщает Андрей Банников, вице-президент Российской гильдии риелторов, схема уже активно практикуется в крупнейших городах страны, и важно понимать её механизм для защиты от потерь.
Схема мошенничества заключается в следующем: после продажи недвижимости и получения денежных средств, продавец подает в суд, утверждая, что был одурачен мошенниками и был подвергнут незаконному давлению. Это создает серьезные проблемы не только для самих продавцов, но и для добросовестных покупателей, которых вовлекают в судебные разбирательства.
По статистическим данным, в Москве фиксируется около 100 подобного рода случаев в год, что в пересчете на количество сделок делает лишь один случай на 1500. Однако в других регионах России случаи мошенничества на вторичном рынке происходят в два-три раза реже, что делает столицу эпицентром мошеннической активности.
Несмотря на то что за последние два месяца случаи мошенничества в Москве сократились на 20%, схема с ведомыми продавцами продолжает свое распространение. Мошенники адаптируют свои методы, стремясь обмануть людей в других городах, тем самым увеличивая свою аудиторию и объемы сделок.
Интересный и яркий пример - случай с певицей Ларисой Долиной, которая столкнулась с мошенниками в августе 2024 года. Преступники представились представителями силовых структур и убедили её продать свою квартиру в Хамовниках. Главное здесь - доверие, которое они стремятся подорвать, вводя людей в заблуждение по поводу легальности действий. К сожалению, такая ситуация может коснуться любого, если не проявлять бдительности и осторожности при заключении сделок с недвижимостью.
Защита интересов покупателей и продавцов в данной ситуации становится приоритетной задачей. Необходимо помнить, что любые действия, касающиеся продажи или покупки жилья, требуют внимательного изучения всех деталей и консультации с профессионалами рынка. Для минимизации рисков лучше обращаться к проверенным риелторам и избегать сделок, которые вызывают даже малейшие сомнения. Это станет залогом вашей финансовой безопасности и успешной сделки на вторичном рынке недвижимости.
Читайте также:
Новый закон о риелторах: шаг к порядку на рынке недвижимости
Лариса Долина под огнем критики: афера с квартирой и новая волна хейта
Рынок недвижимости в России: что нужно знать перед покупкой
+7 988 622-42-45