15 ноября 2025 12:19, Татьяна Кондакова, Малоэтажное строительство, 👁 28
Совет Федерации России наметил план по усилению поддержки малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эта инициатива появилась после Форума социальных инноваций, прошедшего в Москве в сентябре 2025 года. В рамках этой инициативы рекомендуется разработать механизм, который облегчит процесс строительства и сделает его более доступным для граждан. В последние годы наблюдается тенденция к росту объемов индивидуального жилищного строительства, и по итогам девяти месяцев 2025 года увеличилось на 70% от общего ввода жилья в стране.
Предложение от Совета касается снижения издержек на всех этапах строительства — от проверки земельных участков до регистрации готовых домов в кадастре. Также особое внимание уделяется выделению новых земельных участков с полной инфраструктурой и поддержке строительства социальных объектов. Основная цель — улучшить законодательные нормы, касающиеся индивидуального строительства. Законодательство, действующее на сегодняшний день, часто ориентировано на многоквартирные комплексы, что приводит к ненужным трудностям для застройщиков индивидуальных домов. В первую очередь, необходимо смягчить требования к социальной, инженерной и дорожной инфраструктуре, так как многие из них завышены и тормозят реализацию новых проектов.
Валерий Казейкин, председатель правления Ассоциации малоэтажного жилищного строительства, подчеркивает, что ряд законов, принятых в 2025 году, таких как механизмы эскроу-счетов и освобождение подрядчиков от НДС, значительно повлияли на доступность частного домостроения. Эти меры призваны не только облегчить процесс строительства, но и сделать его более привлекательным для жителей страны.
