24 сентября 2025 05:11, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 124
Эксперты Аналитического центра Домклик провели глубокий анализ российской недвижимости, выделив ключевые тенденции на рынке новостроек. В последние годы наблюдается ярко выраженное предпочтение со стороны покупателей к квартирам комфорт-класса, которые занимают ведущие позиции на рынке нового жилья. По данным исследователей, на сегменты эконом и комфорт-классов приходится целых 85% всего предложения в стране, что говорит о растущем интересе к доступному жилью. Особенно это заметно в таких крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург, где жизнь в комфортных условиях стала приоритетом для населения.
Подробный анализ показал, что в большинстве регионов России доля жилья комфорт-класса достигла 90%, что подчеркивает его массовую доступность. Тем не менее, существуют исключения, такие как Челябинская и Воронежская области, где на рынке преобладает эконом-класс. Интересно, что в москве наблюдается почти равные доли как эконом-класса, так и более премиальных предложений, таких как бизнес и элитное жилье.
Согласно данным, приведенным аналитиками, в 2025 году на ипотечное кредитование комфорт-класса придется более 63% сделок, что подтверждает растущий интерес к этому сегменту. Это резко контрастирует с премиальным жильём, на которое приходится всего 0.5%.
Распределение классов жилья по регионам
- Эконом: 48.5% в Воронежской, 62.2% в Челябинской областях.
- Комфорт: 52.2% в Москве.
- Бизнес: 33.9% в Москва.
- Элитное: 14% в Москве, 4.2% в Краснодарском крае, 3.7% в Калининградской области.
К тому же, представители бюджетного жилья (эконом) демонстрируют более крупные площади в некоторых регионах, таких как Омская область, где медианная площадь составляет 62.4 кв. м. Это резко контрастирует с диапазоном в других регионах страны, где площади меньше.
Площадь новостроек различных классов
- Эконом: 43.2 кв. м.
- Комфорт: 45.1 кв. м.
- Бизнес: 52.5 кв. м.
- Элитное: 66.4 кв. м.
Во всех представленных классах недвижимости основную долю составляют однокомнатные квартиры, что также отражает массовый спрос на жилье.
Поскольку данные были получены путем анализа объявлений на сайте Домклик, они отражают реальную картину рынка и могут оказаться полезными для потенциальных покупателей и инвесторов.
Читайте также:
Семейная ипотека: как могут изменить условия и ставки
