В 2025 году ипотечный рынок России завершает год с впечатляющими показателями. Общий объем выданной ипотеки составил 4,1 трлн рублей, что является значительным достижением для экономики страны. Основным двигателем этого процесса стали программы с господдержкой, которые составили почти 80% от общего объема. Вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе заседания правительственной комиссии по региональному развитию подчеркивает, что для субсидирования льготной ипотеки было выделено 1,9 трлн рублей из бюджета. Это решение позволило россиянам продолжать получать ипотечные кредиты на тех же условиях, что и прежде.

Особое внимание стоит обратить на то, что в текущем году было выдано 912 тыс. ипотечных кредитов. Из них 562 тыс. кредитов пришлись на льготные программы, что еще раз подтверждает растущий интерес граждан к семейной ипотеке. Эта программа стала самой популярной в 2025-м, облегчая жилье для семей, что является приоритетом для государственной политики.

Достижения и вызовы

По словам Хуснуллина, благодаря поддержке государства удалось удержать объемы строительства. Несмотря на небольшие задержки по ряду проектов, благоприятное влияние программы на строительный сектор очевидно. Это позволяет многим семьям получать квартиры в обещанные сроки, что укрепляет доверие граждан к ипотечному кредитованию.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

По данным правительства, со времени начала реализации программ с господдержкой в 2019 году было выдано уже 10,6 млн ипотечных кредитов на общую сумму 35 трлн рублей. Так, более 3,7 млн семей смогли осуществить свою мечту о собственном жилье.

Прогнозы на будущее

Тем не менее, несмотря на успешные результаты в 2025 году, прогнозы на следующий год вызывают опасения. Согласно расчетам «Дом.РФ», в 2026 году ожидается сокращение выдачи ипотечных кредитов до 0,9–1 млн (-30% по сравнению с 2025 годом) на сумму 4,1–4,3 трлн рублей (-15% за год). Аналитики ВТБ также подтверждают тенденцию снижения, ожидая объем выдачи ипотеки на уровне 4,2 трлн рублей, что на 13% ниже, чем в 2024 году. На фоне этого эксперты рекомендуют государству продолжать работу над улучшением условий для ипотечного кредитования, чтобы поддержать спрос на жилье и гарантировать доступность ипотечных программ для граждан.

Читайте также:

Когда оживет рынок ипотеки: прогнозы и реальность

Семейная ипотека: нужно ли покупать недвижимость только в регионе проживания

Ключевая ставка снизилась до 16%: что это значит для экономики