ВТБ не ожидает волну рефинансирования ипотеки в 2026 году

ВТБ, один из ведущих банков России, не прогнозирует рост рефинансирования ипотеки в 2026 году. Об этом сообщил Дмитрий Пьянов, первый заместитель президента - председателя правления банка. Несмотря на возможность снижения Центробанком ключевой ставки, что теоретически могло бы подтолкнуть заёмщиков, оформивших ипотеку на пике цен, к перекредитованию на более выгодных условиях, реальный процент таких клиентов оказывается крайне низким. По данным банка, менее 1% ипотечных заемщиков, которые бы действительно могли воспользоваться снижением ставок, остаётся на рынке. Это свидетельствует о том, что массового спроса на рефинансирование в ближайшие годы не предвидится.

Драйвером для рефинансирования ипотеки традиционно выступает дифференциал ставок. Однако, в действительности, для большинства клиентов, которым одобряли кредиты, разница в ставках незначительна. Это связано с тем, что многие ипотечные кредиты были оформлены в периоды, когда ставки были исторически низкими или в рамках льготных программ.

Таким образом, несмотря на разговоры о возможном увеличении рефинансирования, текущие условия на рынке и особенности клиентов ВТБ не предвещают волну ипотечного перекредитования. Руководство банка отмечает, что стоит ожидать лишь небольшого увеличения числа запросов, сохраняя осторожный оптимизм.

Читайте также:

Когда оживет рынок ипотеки: прогнозы и реальность

Программа льготной семейной ипотеки: сохранение и расширение

Ключевая ставка снизилась до 16%: что это значит для экономики