29 июня 2026 08:18, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 10
С начала 2026 года рынок коммерческой недвижимости Подмосковья вновь активизировался, демонстрируя новые тенденции. По данным Виктории Сафроновой, коммерческого директора категории «Коммерческая недвижимость» Авито, произошла стабилизация после временных колебаний. Спрос на складские площади в Подмосковье возрос на 7% в первых пяти месяцах 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Основные изменения затронули сегменты складской, торговой и офисной недвижимости. К примеру, интерес к аренде складов вырос на 30% за последние три года.
Складская недвижимость остается особенно востребованной, что обуславливает её рост в продажах на 13%. При этом предложение увеличилось: в сегменте продажи оно возросло на 2%, а в аренде — на 10%. Стагнация и повышенная конкуренция среди операторов способствуют более взвешенным решениям со стороны арендаторов. Также наблюдается увеличение доли спроса на компактные объекты: для бизнеса, как видно, площадью до 100 кв. м предпочтительнее из-за снижения затрат на содержание.
В торговой недвижимости наблюдается сдвиг: малые помещения становятся всё более популярными. Развитие онлайн-торговли заставляет ритейлеров оптимизировать торговые площади. По данным, доля спроса на объекты менее 100 кв. м составляет 59% в купле-продаже и 77% в аренде. Это значит, что рынок меняется в преддверии новых экономических реалий.
+7 988 622-42-45