Реестр управляющих компаний для аварийных домов: что нужно знать

Президент России Владимир Путин подписал значимый закон, касающийся аварийных жилых зданий и управляющих компаний (УК). С 1 марта 2027 года в стране начнет действовать реестр управляющих компаний, которые будут отвечать за обслуживание аварийных домов. Это решение направлено на защиту прав жителей и улучшение состояния многоквартирных домов, которые находятся в неудовлетворительном состоянии.

Для начала стоит отметить, что многие регионы сталкиваются с проблемой обветшания жилого фонда. Обстановка требует кардинальных изменений для защиты жильцов и улучшения качества жизни. Новый закон предполагает, что при отсутствии выбора управляющей компании, региональные власти смогут назначать УК для обслуживания аварийных домов на срок до пяти лет. Это временное решение должно помочь до момента, когда жители смогут выбрать надежную управляющую компанию.

Понятно, что отправной точкой такого нововведения станет создание специального реестра УК, который будет действовать как справочник для тех, кто нуждается в помощи. Важно также отметить, что управляющие компании, назначенные для обслуживания аварийных домов, будут должны придерживаться определенных стандартов, включая наличие необходимой техники и профессионального персонала.

Региональные власти получат субсидии из бюджетов для поддержки УК, таким образом, улучшая ее экономическую устойчивость. Это обязательство позволит сделать обслуживание аварийных домов более выгодным и снизить количество жалоб жильцов на качество выполненных работ. К сожалению, до этого момента УК не всегда обеспечивала надлежащий уровень услуг, что приводило к многочисленным жалобам.

Стоит подчеркнуть, что уже в ноябре 2025 года внесли законопроект об отмене моратория на плановые проверки УК, что станет ответом на растущее недовольство жильцов. Ранее, в результате усилий правительства, было принято решение о продлении моратория, что, к сожалению, негативно сказалось на качестве предоставляемых услуг.

Таким образом, новый закон не только вводит реестр управляющих компаний для аварийных домов, но и создает систему, отвечающую потребностям современного общества. Это позволит значительно повысить качество жизни граждан и улучшить состояние жилищного фонда. В ходе реализации законопроекта, ориентированного на улучшение жилищных условий граждан, будет важно следить за качеством исполнения обязательств со стороны управляющих компаний и властей.

Читайте также:

Пожарная сигнализация в многоквартирных домах: новая инициатива

Острые вопросы управления многоквартирными домами в России

Совместная и долевая собственность: в чем разница и как распорядиться