30 апреля 2026 12:25, Татьяна Кондакова, Продажа недвижимости, 👁 20
По данным компании NF Group, в первом квартале 2026 года объем инвестиций в недвижимость составил 169,5 млрд рублей, что на 8% ниже, чем в прошлом году. Несмотря на это, рынок сохраняет высокую активность благодаря крупным сделкам. Средняя сумма сделки составила 3,4 млрд рублей, что указывает на устойчивый интерес к качественным активам. В структуре спроса наблюдается изменение: инвесторы стали аккуратнее в выборе объектов, с акцентом на ликвидные локации и надежных арендаторов. Инвестиции в готовые коммерческие объекты составили 77% от общего объема, в то время как доля девелопмента снизилась до 23%, что свидетельствует о смене приоритетов на более стабильные активы. Торговая недвижимость остаётся лидером: 46% инвестиций составляют 78,5 млрд рублей. Однако аналитики предупреждают, что общее восстановление рынка ещё не наступило. Акцент инвесторов смещается на конкретные активы, которые могут обеспечить неплохую доходность в условиях экономических вызовов. Ожидается, что подобная тенденция сохранится, так как рынок адаптируется к новым реалиям, и выбор активов становится более взвешенным. Высокие ставки финансирования способствуют выбору тех объектов, которые способны сохранять свою стоимость, минимизируя риски и обеспечивая стабильный денежный поток.
+7 988 622-42-45