Общий объем льготных ипотечных кредитов в России достиг впечатляющей суммы — 16 трлн рублей. Заместитель министра финансов Республики Иван Чебесков заявил, что на текущий момент льготные программы составляют около 80% от всех ипотечных сделок в стране, причем на первичном рынке эта цифра превышает 90%. Важно понимать, что структура рынка будет изменяться, но делать это стоит постепенно. Снижение доли субсидируемых программ — вопрос будущего. По мнению Чебескова, это возможно только с увеличением рыночной ипотеки. В этом контексте спрос на ипотеку заметно превысил ожидания Минфина: по итогам текущего года он составит почти 4 трлн рублей.
Перспективы ипотеки в России
Минфин утверждает, что спрос на ипотеку не только стабилен, но и растет. Ожидается, что в 2026 году объем выдачи ипотечных кредитов останется на аналогичном уровне — около 4 трлн рублей. Также прогнозируется снижение рыночной ставки на 4-5 п.п. в связи с изменениями ключевой ставки Центрального банка, что, несомненно, увеличит доступность жилья для россиян. Эти данные подчеркивают значимость льготных программ для поддержания интереса к ипотеке. Это явление продолжается на фоне растущих цен на жилье и экономической нестабильности, что еще больше подчеркивает актуальность данной темы.
Читайте также:
Ставки по ипотеке и рост цен на жильё в России к 2027 году
Ипотечный рынок России: настоящая угроза
Индекс доступности жилья в ипотеку в 2025 году: что нужно знать
