Переезд ради учебы: популярность жилья у вузов в Москве

С каждым годом всё больше родителей задумываются о том, где будут учиться их дети и какое жилье подойдет для их комфортной жизни в столице. Связанная с выросшими трудностями образовательная политика, новая реальность растущего спроса на высшее образование внутри страны подстегивает интерес к квартирам, расположенным в пешей доступности от вузов в Москве. Сумев привлечь многократно увеличившийся поток студентов, столичные учебные заведения становятся центрами нового, жилого интереса. Рассмотрим, какие районы Москвы являются наиболее привлекательными для студентов и их родителей, что влияет на выбор недвижимости, а также предложим варианты жилья.

Почему жилье у вузов становится популярным

Согласно данным компании NF Group, к 2025 году спрос на квартиры вблизи университетов в Москве ощутимо возрастет. Около 50% сделок будут составлять москвичи, желающие поселиться рядом с вузом или приобрести недвижимость для своих детей. Остальные половина — покупатели из регионов, у которых в планах покупка жилья на вырост, пока их дети учатся в местных школах. Подобная динамика актуализирует интерес к районам, в которых сосредоточены ведущие учебные заведения.

Научное сообщество тоже вносит вклад в этот спрос: согласно экспертным мнениям, заграничное образование ограничивается, в то время как качественное образование в Москве остаётся востребованным. Новое видение высшего образования в России позволяет думать, что семьи всё чаще предпочут жить не на Западе, а здесь, на родине.

Расположение: ключевые локации для жилья

Учебные заведения расположены по всей Москве, однако некоторые районы демонстрируют наибольшую привлекательность для студентов. Это, прежде всего:

• Раменки — рядом с МГУ;
• Проспект Вернадского — доминирует МГИМО;
• Даниловский — здесь размещён Московский политехнический университет и другие вузы;
• Басманный район — имеет наиболее высокую концентрацию высших учебных заведений, среди которых МГТУ имени Баумана и ВШЭ.

Басманный район охватывает 18 высших учебных заведений, что делает его идеальным местом для студентов.

Как выбрать идеальное жилье

При выборе квартиры, как отмечают эксперты, важным критерием остаётся её удалённость от учебного заведения. Идеально, если путь до вуза занимает не более 20 минут пешком или в комфортной доступности на общественном транспорте. Безопасность района, доступность магазинов и парковых зон также окажут значительное влияние на выбор.

Перспективы жизни в Бишкеке - как цели переезда трансформируются

Покупка квартиры у вуза — это зачастую не только решение жилищного вопроса, но и инвестиция. Это жилье, как показывает практика, можно сдавать в аренду, что позволит получить дополнительный доход. Однако важно понимать и готовиться к тому, что такие квартиры легко будут продаваться по окончании учёбы.

Примеры успешных проектов

Недорогие студии и двухкомнатные квартиры в Басманном районе предоставляют все бесспорные преимущества для молодой семьи, стремящейся обеспечить своим детям лучшие условия для обучения и жизни. Перед покупкой стоит учесть все вышеперечисленные факторы, чтобы сделать правильный выбор.

Читайте также:

Как распознать ведомого продавца: советы риелторов

Семейная ипотека на вторичное жильё: чего ожидать многодетным семьям