01 октября 2025 05:23, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 30
Архитектура играет ключевую роль в восприятии девелоперских проектов покупателями и напрямую влияет на спрос на квартиры, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Эстетика зданий становится тем фактором, который расставляет акценты при выборе жилья. Согласно исследованию «Яндекс Недвижимости», 83% покупателей новостроек обращают внимание на архитектурные решения, и это не случайно. Привлекательный облик дома формирует эмоциональную связь с покупателем, что нередко приводит к более высокому спросу и увеличению цен на недвижимость.
Крупные девелоперы зачастую сотрудничают с известными архитектурными бюро, что позволяет создавать уникальные проекты, обладающие высокой конкурентоспособностью. Например, имя архитектора часто становится своеобразным знаком качества для покупателей, а доля архитектурной концепции в себестоимости проекта может достигать 8% в сегменте премиум-класса. При этом впечатляющие архитектурные решения увеличивают стоимость недвижимости на 12-25% в короткий срок, что наглядно подтверждается примерами, как Сиднейский оперный театр и «Бурдж-Халифа».
Современные жители стремятся к эстетическим пространства, не желая селиться в безликих новостройках, что подчеркивает важность архитектурной концепции в повышении инвестиционной привлекательности. Поэтому, если вы хотите понимать, почему ваш район становится дорогим — смотрите на его архитектуру и проекты больших девелоперов, которые имеют потенциал изменить облик города к лучшему.
Читайте также:
Ключевые тренды коммерческой недвижимости в ЖК в 2025 году
