Многие люди рассчитывают на ипотеку на долгий срок, и в итоге выплачивают её уже на пенсии. Но как же получить ипотеку, если вы находитесь за чертой трудоспособного возраста? Ответ на этот вопрос поможет пенсионерам и людям старшего возраста разобраться с условиями получения ипотеки в СберБанке. Основное требование заключается в том, что заемщик должен окончить выплату до достижения 75 лет. Но что же далее? Какие программы доступны пенсионерам и какие документы потребуются? В этой статье ознакомим вас с множеством важных нюансов.

Условия получения ипотеки в СберБанке для пенсионеров

СберБанк предлагает ипотечные программы для пенсионеров с гарантиями на покупку вторичного жилья, новостройках или на строительство собственного дома. Среди доступных программ можно выделить “Семейную ипотеку”, “Дальневосточную ипотеку” и “Арктическую ипотеку”. Условия зависят от выбранного кредитного продукта. Если вы получаете пенсионные выплаты на карту СберБанка, то хватит лишь паспорта. В противном случае могут потребоваться дополнительные документы, такие как:

  • справка о размере пенсии;
  • справка о доходах;
  • документы, подтверждающие состояние недвижимости.

С 1 января 2026 года правительство приняло решение об индексации страховых пенсий, что добавляет финансовой уверенности пенсионерам, желающим обратиться за ипотекой. Обратите внимание, что при подаче заявки стоит иметь актуальные данные о размере пенсии.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Рекомендации по улучшению шансов на одобрение ипотеки

Для пенсионеров, на момент обращения к банку, возраст которых приближается к пенсионному, могут быть предложены специальные условия кредитования. Например, стоит рассмотреть возможность привлечения созаемщика или поручителя с постоянным доходом и хорошей кредитной историей. Это будет дополнительным заверением для банка, что кредит будет возвращён.

Созаемщиком может быть не только супруг, но и близкие родственники, такие как дети или братья. Важно понимать, что созаемщик несёт равную ответственность, поэтому подходите ответственно к этому решению. Кроме того, оптимальной практикой будет, чтобы платежи по ипотеке не превышали 50% от вашего ежемесячного дохода, что снизит риск отказа.

Подводя итоги

Подытожим, получение ипотеки для пенсионеров возможно, если следовать установленным требованиям и при этом учитывать все аспекты, такие как привлечённые созаемщики и правильный выбор программ. Удачная сделка станет началом нового этапа жизни, независимо от возраста.

Читайте также:

Семейная ипотека: гонка за льготами до 1 февраля 2026 года — миф или реальность

Почему россияне активно используют маткапитал на семейную ипотеку

Снижение выдачи семейной ипотеки на 10-15%: о новых условиях