Недвижимость в Греции давно привлекает внимание инвесторов и покупателей. Однако, как показало исследование греческой платформы Billys, состояние общего обслуживания зданий, в которых расположены квартиры, может оказать значительное влияние на их рыночную стоимость. Квартиры, расположенные в зданиях с низким уровнем содержания, могут потерять до 20% своей стоимости. Причины такого обесценивания кроются в технических недоработках и управленческих ошибках, которые недооцениваются собственниками.

Важным аспектом является состояние лифтов. Неисправный подъёмник может существенно снизить цену квартир на верхних этажах, став причиной увеличенной длительности продажи. Проблемы с крышей, такие как сырое состояние и плесень, также оказывают разрушительное воздействие. Если жильцы не проявляют инициативу в вопросах утепления и ремонта, это приводит к проблемам, которые в свою очередь могут вылиться в дорогостоящий ремонт.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Эксперты подчеркивают, что разница в стоимости между идентичными квартирами в ухоженных и запущенных домах может быть существенной, а игнорирование текущих бытовых проблем обернётся для собственников серьезными финансовыми потерями. Экономия на обслуживании оказывается не целесообразной, так как в случае продажи жилья финансовые убытки будут значительно выше, чем затраты на регулярные ремонты и поддержание порядка в доме.

Почему важно следить за состоянием здания

  • Ухоженные зоны: Высокая стоимость квартир в чистых и ухоженных домах.
  • Лифты: Рабочие подъемники жизненно важны для сохранения стоимости.
  • Крыша: Качественный ремонт кровли предотвращает дальнейшие разрушения.

Как избежать падения цен на недвижимость

  • Регулярное обслуживание общих территорий.
  • Создание рабочей группы жильцов для организации ремонтов.
  • Сохранение прозрачности в вопросах управления и финансов.

Таким образом, управление зданием – это не только вопрос комфорта, но и важный аспект, влияющий на стоимость вашей недвижимости.

Читайте также:

Назван район Москвы, где быстрее всего раскупают вторичку

Чем отличается городская прописка от областной

Цена молчания: как сохранить квартиру в трудных финансовых условиях