Аванс или задаток: основные нюансы предоплаты за квартиру

При покупке недвижимости одним из ключевых моментов является внесение задатка или аванса. Это необходимо для подтверждения серьезности намерений покупателя и обеспечивает обе стороны определенными гарантиями. Однако многие сталкиваются с трудностями при оформлении этих денежных сумм, что может привести к существенным финансовым потерям и юридическим спорам. В этом посте мы подробно рассмотрим основные различия между авансом и задатком, а также расскажем о том, как правильно оформить предоплату за квартиру и защитить свои интересы.

Задаток или аванс: в чем разница

Задаток представляет собой определенную сумму денег, переданную продавцу с целью подтверждения намерения заключить договор. Он защищает интересы как покупателя, так и продавца, а его возврат осуществляется только при соблюдении четко установленных условий. Важно отметить, что его сумма обычно фиксируется в договоре.

Аванс, в свою очередь, является предоплатой, но без заключения договора он не имеет юридической силы. Это означает, что, внеся аванс, покупатель рискует остаться без гарантии выполнения условий сделки.

Читайте также:

Регистрация права собственности на недвижимость: что нужно знать

Москва на рынке вторичного жилья: почти 80% сделок без ипотеки