Элитное жилье: застройщики заработали больше, чем массовый сегмент

В 2025 году на рынке недвижимости Москвы произошли поразительные изменения. Данные, опубликованные «РБК-Недвижимость», показывают, что застройщики премиального и элитного жилья, несмотря на низкие объемы продаж, заработали значительные суммы. Всего в старых границах столицы было продано 62 тысячи квартир и апартаментов на сумму почти 1,69 трлн рублей. При этом, наиболее сильные позиции занимают девелоперы массового сегмента, отвечающие за 46% от всех договоров долевого участия.

Несмотря на это, доходы застройщиков класса бизнес практически в два раза превышают доходы компаний, занимающихся массовым жильем. Стремительно растущие цены на «люксовое» жилье обеспечивают более значительные прибыли, несмотря на низкий ее объем. Отчет компании «Метриум» указывает, что застройщики массового жилья получили всего 460 млрд рублей, в то время как девелоперы бизнеса – 725 млрд рублей.

В премиальном и элитном сегментах продажи составили лишь 11,1% от всеми продаж в 2025 году, что подтверждает сложность и высокие риски вложений в такие проекты. Анализ рынка показывает, что несмотря на небольшие объемы, высокая цена за квадратный метр вносит весомый вклад в общую выручку. Спрос на доступные квартиры остается высоким, однако элитное жилье все же демонстрирует свою прибыльность.

Рынок недвижимости остается динамичным, и эта тенденция вызывает интерес как у потенциальных покупателей, так и у инвесторов. Важно следить за изменениями и прогнозами, которые помогут лучше понять текущую ситуацию и ожидания в данной сфере. В случае если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость, стоит учитывать динамику различных сегментов рынка и финансовые показатели самых успешных застройщиков.

Читайте также:

Застройщик не сдал дом вовремя? Верховный суд разъяснил взыскание за аренду жилья

“Самолет” сокращает отделку: что это значит для дольщиков

Как изменились цены на жилье в новостройках Москвы в январе 2026 года