06 февраля 2026 12:36, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 30
Согласно последним данным аналитиков, в 2025 году продажи новых объектов недвижимости в Москве достигли рекордна низкого уровня — всего 40 новостроек, что на 37% меньше, чем в предыдущем году. Этот тренд продолжает вызывать обеспокоенность среди экспертов, которые пытаются разобраться в причинах столь резкого спада. В итоге вопрос, в каких новостройках столицы можно ожидать открытия продаж в 2026 году, становится особенно актуальным.
Причины сокращения стартов продаж
Аналитики компании «Метриум» уверяют, что такая резкая динамика объясняется несколькими факторами. Во-первых, высокие расходы девелоперов на проектное финансирование негативно сказываются на их способности выводить новые проекты. Во-вторых, программы рассрочек, остающиеся одним из немногих решений для поддержания спроса, также не решают проблемы. Как поясняет Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриум», «передача средств с эскроу-счета происходит недостаточно быстро», что сказывается на запуске новых объектов. Суммарная площадь стартовавших проектов в 2025 году также заметно уменьшилась.
В то же время, несмотря на сокращение новых стартов, сегмент бизнес-класса демонстрирует рост в предложениях, увеличившись с 42% до 51%. На развитие этого сегмента влияет необходимость предоставления более высококачественного жилья с современными броневыми характеристиками, такими как эксклюзивное благоустройство и дизайнерские решения.
+7 988 622-42-45