Вице-премьер России Марат Хуснуллин на недавнем заседании Минстроя рассказал об актуальных мерах по улучшению доступности жилья для россиян. На сегодняшний день одно из ключевых препятствий к увеличению доступного жилья — это высокая стоимость не только самих квартир, но и земельных участков, а также инфраструктурные затраты. По его словам, улучшение градостроительного потенциала станет важным шагом на пути к решению этой проблемы. За последние пять лет, благодаря активной работе региональных властей, нашлось возможность нарастить градпотенциал до 478 миллионов квадратных метров. Это считается значительным достижением, но дальнейшие усилия необходимы. Как утверждает Хуснуллин, важно не только разрабатывать генпланы и выдавать разрешения на строительство, но и обеспечивать индивидуальное жилищное строительство. В ближайшие годы необходимо сконцентрироваться на добавлении новых жилых площадей и использовании свободных участков, которых остается всё меньше.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Ключевые факторы доступности жилья

  • Цена выкупа земли: Одним из основных факторов, влияющих на стоимость жилья, Хуснуллин называет цену земли, что составляет 19% от общей себестоимости.
  • Инфраструктура и социализация: Подключение к необходимым коммуникациям и развитие социальной инфраструктуры также требуют значительных вложений. Эти затраты составляют более 45% итоговой себестоимости жилья.
  • Активность застройщиков: Несмотря на экономические трудности, в первом квартале 2026 года в России было начато строительство 10,8 миллионов квадратных метров, что на 38% больше, чем в аналогичном периоде 2025 года.

Прогнозы и планы

Правительство рассматривает улучшение градостроительного регулирования как основу для дальнейшего роста доступности жилья в стране. Какие конкретные шаги будут предприняты для упрощения процесса выдачи разрешений на строительство? Какова роль малых и средних застройщиков в этом процессе? Эти вопросы требуют отдельных исследований и обсуждений. По прогнозам, в предстоящие золотые годы, несмотря на сохраняющиеся трудности, связано больше 118 миллионов квадратных метров жилья, что значительно превышает прошлогодние показатели.

Читайте также:

Бэк-офисы в регионах: экономия и новые возможности

Гагаринский район: рост цен на новостройки в Москве на 33,2% за квартал

Лидеры по снижению цен на новостройки в Москве: первые итоги 2026 года