Семейная ипотека на вторичное жилье: как оформить и где доступна

Семейная ипотека для покупки вторичного жилья — это уникальная программа, созданная для поддержки семей с детьми в России. С 21 марта 2025 года Сбербанк открыл прием заявок на данную ипотеку в тех российских городах, где наблюдается дефицит нового строительства. По этой программе можно приобретать квартиры в домах не старше 20 лет, которые не находятся в аварийном состоянии, и только один раз для каждой семьи с ребенком до 6 лет.

Программа действует в определенных населенных пунктах, которые переменчивы, и с 1 июля 2025 года будет осуществляться обновление списка городов. Поэтому важно иногда проверять условия, чтобы не упустить возможности. По состоянию на 1 июля 2025 года известно, что в программу входят города из разных областей, включая Алтайский край, Амурскую область или Республику Башкортостан. Это значительное преимущество для тех, кто намерен расширять свои жилищные условия по доступной цене.

Условия оформления «Семейной ипотеки» на готовое жилье

• Кому доступен кредит: семьи с одним ребенком и более до 6 лет включительно.
• Покупка квартиры: один раз на семью, нельзя приобретать у родственников.
• Требования к дому: многоквартирные здания в населенных пунктах с не более чем двумя новыми домами.

Как узнать год постройки дома

Информацию о годе постройки можно найти на сайте Домклик в разделе «О доме». Это важно для соблюдения условий программы.

Список городов

Список населенных пунктов, где доступна ипотека, обновляется регулярно. Например, в Алтайском крае доступны такие города, как Алейск и Заринск. В Амурской области можно обратиться в Завитинск или Свободный. Это лишь небольшая часть тех городов, где доступна «Семейная ипотека».

Процесс получения ипотеки

1. Пройдите отбор: чтобы получить ипотеку, заемщик должен быть гражданином России.
2. Согласование условий: ставка — 6% на срок до 30 лет с минимальной суммой кредита от 300 тыс. руб. до 6 млн руб. Возможно также кредитование по средневзвешенной ставке.
3. Условия возврата: рассматриваются заявки только на один кредит для вторичного жилья для каждой семьи.

Важно помнить, что есть возможность рефинансирования, если ранее была использована «Семейная ипотека» на первичное жилье и условия выполнения соблюдены. Факторы, такие как возраст родителей и статус ребенка, также учитываются в процессе выдачи ипотеки.

Программа предоставляет реальную возможность для улучшения жилищных условий и поддержки семей, борющихся с высокими ценами на недвижимость в России.

Читайте также:

Договор дарения: как оформить дарственную на квартиру

Упрощение перехода на новый способ формирования фонда капремонта

Когда покупка жилья в России выгоднее аренды