Аренда жилья в России: снижение цен на фоне роста предложения

В ноябре 2025 года аренда жилья в России пережила своеобразное снижение цен, продлившееся второй месяц подряд. Сначала давайте разберемся, почему это происходит. Анализ рынка аренды жилья показал, что средняя ежемесячная ставка снизилась во всех крупных городах страны, а наибольшее понижение цен наблюдается в Санкт-Петербурге — на 6%, до 53 тыс. рублей. Как выяснили эксперты, снижение аренды стало следствием увеличения предложения жилых помещений.

Динамика цен на аренду

По данным аналитиков «Дом.РФ», в Москве цены упали на 3%, достигая уровня 99 тыс. рублей в месяц. В других миллионниках и крупных городах также зафиксировано снижение: в миллионниках на 2%, что составляет 37 тыс. рублей в среднем, а в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн — до 34 тыс. рублей. Данные растут на фоне увеличения числа доступных квартир, что также стало возможным благодаря увеличению количества инвестиционных квартир.

Таким образом, по состоянию на 1 декабря, количество сдаваемого жилья достигло 96 тыс. квартир, что на 6% больше, чем за предыдущий месяц, и на 24% больше в годовом выражении. Управление жилищного развития утверждает, что это связано с увеличением предложения студий и однокомнатных квартир на 9% за последний месяц.

Причины снижения цен

Несмотря на тот факт, что летом и в начале осени аренда жилья значительно подорожала, начиная с октября наблюдается тенденция к снижению цен. В Москве, к примеру, аренда упала сразу на 11%. Снижение цен происходит на фоне традиционного сезонного роста спроса, в то время как предложение продолжает увеличиваться. В результате, аренда жилья в России в ноябре 2025 года свидетельствует о сбалансированности рынка и растущей доступности жилья для населения.

Такой подход к анализу аренды позволяет выделить основные факторы, влияющие на рынок. Причины стоят в актуальных данных по количеству предложений и их стоимости. Более того, это сигнализирует о том, что аренда жилья в России сейчас становится более доступной для широких слоев населения.

В целом, текущая ситуация на рынке аренды жилья свидетельствует о многих переменах. Количество предложений на рынке продолжает расти, что положительно сказывается на доступности жилья для населения. Главное — следить за изменениями и адаптироваться к условиям рынка.

Читайте также:

Воронежская область: лидер среди девелоперов с проблемной репутацией

Возможные изменения в гражданском законодательстве: уголовная ответственность за фиктивное оспаривание сделок

Как повысить температуру в квартире: полезные советы