Главные новости Костромы к полудню 13 сентября 2025: свежие события и актуальная информация

Рост госпошлины за регистрацию недвижимости: сколько придется заплатить

В 2025 году в России вступил в силу Федеральный закон № 275-ФЗ, который изменил правила уплаты госпошлины за регистрацию недвижимости. Этот шаг окажет серьезное влияние на собственников элитных объектов и девелоперские компании. Согласно изменениям, максимальная сумма госпошлины теперь может достигать 1 миллиона рублей. В этом посте мы рассмотрим, как именно изменились ставки, на какие категории недвижимости они распространяются и какие последствия ждут граждан в связи с этими нововведениями. Уточнения в законодательстве позволят лучше понять, на что стоит рассчитывать собственникам недвижимости в ближайшее время.

Ставки по ипотеке осенью 2025 года: аналитика и прогнозы

В этом году рынок ипотеки, как и вся экономика, претерпел значительные изменения. В соответствии с данным отчетом аналитиков «Домклик», в августе 2025 года ипотечные выдачи Сбера составили впечатляющие 267,2 млрд рублей, что на 17% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Это знак положительной динамики на фоне общего повышения интереса к ипотечным займам. Подъем, наблюдаемый в сегменте вторичного жилья, также стал заметным — объемы выдач по этому направлению увеличились на 30,4%, а доля вторичного жилья в общей структуре выдач поднялась на 1,7 процентного пункта. Причины роста видны наглядно: снижения ключевой ставки Центробанка привело к снижению процентных ставок по ипотечным займам.

ЖК «По ул. Новый Быт»: комфортное жилье в Костроме

Жилой комплекс «По ул. Новый Быт», расположенный в живописной части Костромы, открывает новые горизонты для комфортной жизни. Этот современный комплекс от застройщика «СУ-7» обещает стать настоящей находкой для тех, кто ценит уют и качество. Запланированный срок сдачи — 2027 год, что дает возможность будущим жильцам заранее узнать о преимуществах своих новых квартир. Комплекс включает в себя один 7-этажный кирпичный корпус, который подойдет для людей, желающих жить в доме комфорт-класса. Высота потолков составляет 2,61 метра, что позволяет создать ощущение пространства. Отделка квартир предоставлена в черновом варианте, что дает возможность каждому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи.

Кто возглавил рейтинг по росту цен на новостройки

С начала 2025 года Нижний Новгород стал лидером среди городов-миллионников по темпам роста цен на рынок новостроек, согласно данным аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По состоянию на август 2025 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке в Нижнем Новгороде достигла 218,5 тыс. руб., что на 16,4% больше, чем в начале года. Это значительное увеличение связано с несколькими факторами, включая активный спрос на семейную ипотеку и привлекательные предложения от застройщиков. Таким образом, Нижний Новгород уверенно обгоняет другие города, такие как Казань и Москва, которые заняли соответственно второе и третье места с увеличением на 14,6% и 12,8%.

Льготная ипотека под 2%: как это изменит рынок вторичного жилья в ДФО

Аналитики предсказывают рост популярности вторичного жилья на Дальнем Востоке, так как новая льготная ипотека под 2% годовых, вводимая для вторичного рынка, не только сделает его более доступным, но и откроет новые возможности для покупателей. Учитывая, что медианная цена за квадратный метр на вторичном рынке составляет 123 тыс. руб., это на 37,2% меньше, чем на первичном, где цена достигает 196 тыс. руб. по данным сервиса «Яндекс Недвижимость». Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что это расширение не только позволит жителям на Дальнем Востоке избежать ограничений в выборе новостроек, но и даст возможность быстро заселяться в уже готовые квартиры. Особенно это актуально для тех семей, которым важно удобство и доступность жилья. Кроме того, вторичное жилье может стать отличным вложением, так как такие объекты сохраняют свою ликвидность и пользуются высоким спросом для аренды и дальнейшей перепродажи. В некоторых регионах, например, в Хабаровском крае, разница между ценами на вторичное и первичное жилье достигает 52,8%, что делает покупку еще более привлекательной. Приморский и Камчатский края также демонстрируют значительное снижение цен на вторичное жилья по сравнению с новостройками, что подтверждает актуальность данной программы. Важно отметить, что это не единственное нововведение в ДФО: с апреля 2025 года введена семейная ипотека для вторичного рынка в регионах с низким уровнем жилищного строительства. Грамотный подход к выбору жилья и новейшие условия ипотеки не только помогут гражданам улучшить жилищные условия, но и существенно повлияют на рынок недвижимости в регионе.

Что делать, если сосед незаконно занял часть вашего участка

При столкновении с ситуацией, когда сосед занимает часть вашего земельного участка, необходимо действовать быстро и решительно. В первую очередь, важно понимать, что подобные действия являются нарушением ваших прав. Чтобы восстановить границы своего участка, следует предпринять ряд шагов.