Многие россияне выбирают квартиры в строящихся домах, ведь такие предложения зачастую гораздо выгоднее по цене. Снижение цен на приобретение жилья на стадии строительства в сравнении с уже готовыми вариантами может достичь 25%. Однако порой могут возникнуть ситуации, когда изначальная покупка утрачивает актуальность. Это может произойти из-за изменения финансовых обстоятельств, личных предпочтений или установки временных рамок. В таком случае важен вопрос, как выгодно и безопасно продать квартиру в строящемся доме.
Хотя имеются возможности для оформления сделки, не стоит спешить. На качестве продажи может отразиться ряд факторов, о которых важно знать каждому, кто нацелился на продажу. Организация процесса требует внимательности и понимания юридической стороны вопроса, чтобы избежать неоднозначных ситуаций.
Подводные камни при продаже квартиры в строящемся доме
Любая сделка имеет свои сложности, особенно если речь идет о строящемся жилье. Возможность расторжения договора долевого участия с девелопером – это один из самых распространенных и безопасных способов решить вопрос. Однако стоит помнить, что при попытке продажи жилья третьим лицам могут возникнуть дополнительные трудности:
- Цена: Квартиры на этапе строительства обойдутся дешевле на 15-25% в сравнении с уже готовыми.
- Документы: Оформление может быть затруднительным, требуя согласия как девелопера, так и, в некоторых случаях, банка.
- Неопределенность: Продажа квартиры до ввода жилья в эксплуатацию вызывает вопросы о рыночной стоимости в будущем, когда спрос может увеличиться.
Таким образом, рекомендуется не торопиться с заключением сделки, если есть возможность дождаться завершения строительства.
Читайте также:
Договор купли-продажи земельного участка: что нужно знать в 2025 году
Пустующие квартиры на Крайнем Севере: что нужно знать владельцам
Как безопасно купить квартиру без ипотеки: главные шаги сделки
