В России хотят повысить порог контроля сделок с недвижимостью для банков

Росфинмониторинг разработал новый проект, который меняет правила контроля сделок с недвижимостью. В соответствии с документом, предлагается повысить порог обязательного контроля для банков до 75 миллионов рублей. Это означает, что если сделка превышает указанную сумму, она попадает под внимание финансовых регуляторов. Говоря о сути изменений, стоит отметить, что новые меры направлены на более тщательный мониторинг финансовых потоков и предотвращение отмывания денег в сфере недвижимости. Обследование ситуации на рынке показывает, что подобные меры необходимы, так как активизация сделок на фоне растущих цен на жилье может привести к различным злоупотреблениям. Важно, чтобы правила игры стали более прозрачными не только для участников рынка, но и для самой государственной системы контроля. Расширение порога контроля позволит сосредоточить усилия на действительно крупных сделках, что оптимизирует работу Росфинмониторинга. Специалисты ожидают, что это изменит не только систему контроля, но и повлияет на общие тенденции в области регулирования рынка недвижимости. На фоне общественного интереса к возможности покупки жилья цена становится особенно актуальной – такая мера может как повысить, так и снизить интерес к определенным сделкам в зависимости от их объема. При этом для организаций, занимающихся посредническими услугами с недвижимостью, установленный порог составит 5 миллионов рублей, что, по мнению экспертов, также является шагом к более строгому контролю.

Данные изменения были инициированы после подписания президентом России Владимира Путина закона, который позволяет Росфинмониторингу изменять размеры контрольных порогов в зависимости от типа организации, что важно для учета особенностей рынка и защитных механизмов от возможного криминала. Как показывает статистика, до внедрения подобных мер количество ничтожных сделок с недвижимостью возрастало, что вызывало озабоченность.

Таким образом, планируемые изменения могут обеспечить более высокую степень защиты как для участников рынка, так и для самого государства. Нововведение позволит сосредоточить контроль на крупных сделках и снизит риски отмывания денег. Ожидается, что все эти меры приведут к более чистой и прозрачной сделке, а также облегчат жизнь участникам рынка недвижимости.

Почему это важно

• Повышение порога контроля способствует снижению рисков в сфере недвижимости.
• Улучшение прозрачности сделок и защитные меры от мошенничества.
• Большие объёмы сделок превратятся в приоритет для контроля.

В заключение

Для всей сферы недвижимости подписанные инициативы могут стать значимым шагом вперед в отношении контроля и регулирования. Возможно, это привлечёт больше законопослушных инвесторов и сделает рынок более стабильным.

Читайте также:

Рост цен на элитное жилье в Москве: квартира или инвестиция

Каждый третий россиянин мечтает о жилье с панорамными окнами

Как снизить ставку аренды жилья: советы эксперта