В Москве спрос на квартиры свыше 1 млрд рублей вырос на 2,8 раза

В 2025 году в Москве произошло значительное увеличение спроса на квартиры в сегменте первичной недвижимости стоимостью выше 1 миллиарда рублей. По данным исследования компании bnMAP.pro, число сделок в этом ценовом сегменте возросло до 22, что составляет 2,75 раза больше, чем в 2024 году, когда было зарегистрировано всего 8 сделок. Общая стоимость проданных объектов в ультрадорогом сегменте составила 42 миллиарда рублей, что на 420% превышает аналогичный показатель предыдущего года.

Специалисты отмечают, что среди проданных квартир 20 относятся к элитному классу, а 2 - к премиальному. Это явление свидетельствует о растущем интересе к высокобюджетной недвижимости, даже в условиях экономической неопределенности.

География продаж

Практически все проданные квартиры были расположены в центре Москвы. Причем:

• 16 объектов находилось в Хамовниках;
• 2 — в Пресненском районе;
• по одному — в районах Мещанский, Якиманка и Арбат.

Интересно, что один из объектов был продан за пределами Центрального административного округа (ЦАО), в районе Дорогомилово (ЗАО).

Рекорды на рынке недвижимости

Самая дорогая квартира в 2025 году была продана за 5,398 миллиарда рублей, что в 3,4 раза выше цены самой дорогой квартиры прошлого года, которая оценивалась в 1,6 миллиарда рублей. Площадь этой квартиры составила 604 квадратных метра, и она также расположена в Хамовниках.

В целом, на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в 2025 году было продано 3,02 тысячи квартир и апартаментов на сумму 549 миллиардов рублей, что стало новым историческим рекордом для столицы.

Читайте также:

Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье: главные тренды 2026

Высокие достижения в госстроительстве: что ожидает Россию

Увеличение компенсации за дефекты в новостройках: что ждать