Бизнес в жилых домах: необходимость регулирования коммерческой деятельности

В последние годы в многоквартирных домах все чаще открываются заведения, которые создают шум и нарушают спокойствие жильцов. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева выступила с инициативой предоставить региональным властям право регулировать виды бизнеса, размещаемые в нежилых помещениях. В круглом столе, прошедшем в Совете Федерации, депутаты обсуждали актуальность проблемы, особенно в крупных городах, где «шумный» бизнес, такой как дарксторы и хостелы, вызывает серьезные нарекания со стороны жильцов. В 2021 году были отменены определенные санитарные нормы, что усугубило ситуацию, так как новые правила не содержат ясных ограничений для предпринимателей, работающих в многоквартирных домах.

Проблема ухудшилась после отмены норм

В прошлом существовали четкие СанПиН, которые устанавливали строгие ограничения. Наряду с новыми формулировками, ныне действующие нормы сосредоточены исключительно на проектируемых зданиях. Как заявила Разворотнева, это отвратительно, так как многоквартирные дома могут быть подвержены разнообразным видам предпринимательской деятельности, создающим дискомфорт.

Анализ ситуации в крупных городах

Жители испытывают дискомфорт из-за деятельности хостелов, квестов и других шумных объектов. Из-за отсутствия правовых механизмов местные власти теряют возможность оказывать влияние на предпринимателей, что приводит к конфликтам между жильцами и владельцами бизнеса.

Предложения решения проблемы

Разворотнева предложила несколько мер:

• Предоставить жителям право вето на открытие «шумных» объектов.
• Разработать систему штрафов для нарушителей норм тишины и санитарных требований.
• Провести ревизию использования нежилых помещений, раньше являвшихся общедомовым имуществом.

Преимущества и недостатки регулирования

Такое регулирование может оказаться выгідным как для жильцов, так и для бизнеса, однако важно учесть, что чрезмерное ограничение может повлиять на разнообразие услуг и коммерческой активности в этих помещениях.

Необходимость участия местных властей в регулировании «шумного» бизнеса становится все более актуальной в условиях растущего числа жалоб от граждан. Это подчеркивает и физическое состояние рынка, где баланс между интересами бизнеса и комфортом жителей может быть достигнут только совместными усилиями.

Читайте также:

Аренда жилья в Подмосковье: новости и тенденции

Какие квартиры будут трудно продать на вторичном рынке в 2026 году

Как создать дизайн-проект квартиры за 5 шагов