Однокомнатные квартиры в хрущевках, несмотря на их прежнюю востребованность, могут столкнуться с падением интереса со стороны покупателей. Эксперты рынка недвижимости выявили тревожную тенденцию, которая может снизить количество потенциальных покупателей на данные объекты.
Первая причина этой ситуации заключается в том, что на данный момент цена однокомнатных квартир в Костроме составляет 3,5-3,8 миллионов рублей. Сегодня они являются наиболее доступными предложениями на вторичном рынке жилья. Многие ориентируются на покупку именно таких квартир, привлекаемых, помимо доступной цены, также их расположением — в районах с развитой социальной инфраструктурой и возможностью быстрого доступа к важным объектам. Худшие времена, когда владельцы крупных квартир в хрущевках испытывали сложности с продажей, казалось бы, не затрагивали однокомнатные квартиры.
Однако сейчас, с увеличением спроса на двухкомнатные квартиры, ситуация может кардинально измениться. На вторичном рынке зафиксировано заметное окно возможностей для клиентов, данное обстоятельство может в значительной степени повлиять на ваше решение о покупке. В последние две недели на рынке недвижимости наблюдается тенденция: двухкомнатные квартиры стали выставляться по цене 4,3-5 миллионов рублей, что делает покупку двухкомнатной квартиры более выгодной. Если разница между ценами на однокомнатные и двухкомнатные квартиры сводится к 500 тысячам рублей, то, понятное дело, вопрос «зачем покупать однокомнатную квартиру?» становится актуальным. Теперь потенциальным покупателям доступны более просторные варианты жилья, что учитывает их запросы и предпочтения. Кроме того, теперь существует между двумя типами квартир явный выбор, что еще больше улучшает положение клиентов. Тем не менее, непредсказуемость является характерной чертой данного рынка, ее динамика и ситуация могут изменяться. Важным остается то, как долго будет существовать эта сложившаяся ситуация. Учитывая отсутствующие механизмы предсказания дальнейших изменений, важно внимательно анализировать данные текущих рынков и принимать взвешенные решения. При обращении к экспертам можно получить ценные рекомендации для покупателей на вторичном рынке, но нужно быть готовыми к переменам в обстановке.
Читайте также:
Аренда с последующей покупкой: как приобрести квартиру в лизинг
Материнский капитал и доли супругов в квартире
Один рынок — четыре поколения: риелторы и генерации
