21 сентября 2025 12:33, Татьяна Кондакова, Продажа недвижимости, 👁 158
Продавая свою недвижимость, важно помнить, что ваше жилье — это не просто набор мебели, а пространство, которое покупателю нужно представить как свое новое дом. Покупая квартиру, люди ищут не только квадратные метры, но и атмосферу, в которой они будут жить. Поэтому, прежде чем начать процесс продажи, рекомендуем избавиться от лишней мебели, которая может отвлекать внимание от основного — самого пространства. Отдайте ненужные предметы родственникам или продайте их, чтобы квартира выглядела более привлекательно.
Покупателю важно видеть не ваш быт, а возможности, которые ему предоставляет данное жилье. Чем меньше признаков прежних хозяев, тем проще покупателю представить свое будущее в этом доме. На практике это означает, что стоит убрать личные фотографии, коллекции и предметы, которые могут ассоциироваться с вашим образом жизни. Используйте правило: все вещи меньше баскетбольного мяча — прячьте в коробки.
Деперсонализация квартиры
Когда речь идет о продаже квартиры, ключевым моментом является деперсонализация. Личные вещи должны исчезнуть из кадров. Это создает пространство для воображения потенциального покупателя, позволяя ему представить свое будущее. Уберите всё лишнее, оставьте минимум. Помните, что ваша квартира — это площадка для реализации мечты нового хозяина.
Светлые фотографии привлекают внимание
Свет — важный элемент успешной фотографии. Темные фотографии могут вызывать негативные ассоциации, в то время как светлые и яркие кадры производят лучшее впечатление. Это связано с нашими инстинктами, которые веками определяли безопасные и светлые места как более привлекательные. Поэтому избегайте съемки в темных уголках, пытайтесь делать снимки при естественном освещении. Если при съемке с окна у вас получается темное изображение, возможно, стоит разобраться с настройками вашей камеры. Хорошо настроенная техника обеспечит яркость и четкость снимков.
Важность планировки
Среди всех аспектов покупки недвижимости, планировка является одним из самых первостепенных. Почему? Потому что покупатели заинтересованы не только в площади, но и в функциональности рассматриваемых помещений. Квадратная и вытянутая комнаты могут занимать одинаковую площадь, но создавать совершенно разные впечатления. Убедитесь в том, что в объявлении представлены четкие и качественные фотографии площадей с точной планировкой. Это может сыграть решающую роль в решении покупателей.
Читайте также:
Лучшее время для продажи недвижимости в Костроме: когда выгодно продавать
