С 1 марта 2026 года вступает в силу новый ГОСТ по отделке квартир в новостройках, который вводит шесть классов отделки для жилой недвижимости. Согласно данным Росстандарта, эти нормы помогут установить четкие параметры оценки качества отделки стен, полов и потолков, а также методы их измерения. Это необходимо для повышения качества жилья и удовлетворения потребностей покупателей.
Основное внимание в новом стандарте уделено деталям: первый класс отделки подразумевает максимальные требования, включая допустимые отклонения в 1 мм для стен высотой до 3 м. В то же время, бюджетный шестой класс допускает отклонение до 10 мм. Кроме того, для нежилых помещений предусмотрена отдельная категория, где отклонение может достигать 14 мм. Эти параметры помогут избежать споров между покупателями и застройщиками, ведь новые правила четко определяют, какую именно отделку должен предоставить застройщик.
Классы отделки: что важно знать
- Первый класс — высший стандарт: отклонение стены от вертикали не более 1 мм.
- Шестой класс — бюджетный вариант: отклонение может составить до 10 мм.
- Нежилые помещения — допускается отклонение до 14 мм.
Окраска и поклейка обоев
- Для 1-3 классов отделки недопустимы улучшения, такие как подтеки или брызги.
- При использовании акриловой или водно-дисперсионной краски допускается различие цветов
на один тон. - При оклейке обоями расхождение стыков не допускается в классах 1-5, в 6-м классе расхождение возможно только до 1 мм.
Облицовка и плитка
- В первом классе допустимы неровности до 1 мм, в шестом — до 6 мм.
- Швы между плитками должны быть не более 3 мм.
Рекомендательный характер нового стандарта
Новый ГОСТ не является обязательным для девелоперов; он носит рекомендательный характер. Однако застройщик теперь может указать в документах, что он обязан сделать отделку определенного класса, что обеспечивает больше прозрачности для клиентов. Эксперты уверены, что эти новшества будут полезны как покупателям, так и разработчикам, поскольку помогут избежать недопонимания и конфликтов в будущем.
Покупатели смогут рассчитывать на отделку заданного класса, в то время как застройщики хотят мотивировать свои объекты к более высокому качеству. Будущее стандартов в отделке жилья выглядит многообещающим, и этот ГОСТ станет важной вехой на этом пути.
Читайте также:
Пространство нового поколения: как современные дворы формируют жизнь
Москва на пути к 212 проектам КРТ: что нас ждет
Девелоперы оценили снижение ключевой ставки ЦБ: что это значит для рынка недвижимости
+7 988 622-42-45