Доля рыночной ипотеки в России: прогнозы до 2030 года

В последние годы рынок ипотеки в России претерпевает значительные изменения. Согласно данным аналитического центра «Дом.РФ», к 2027 году доля рыночной ипотеки может достигнуть 50%, а к 2030 году это число возрастёт до 70%. В 2026 году ожидается, что рыночная ипотека составит 30–40% от общего объёма ипотечных кредитов. Эти изменения связаны с постепенным снижением доли льготных жилищных кредитов, которая сейчас достигает 80–90%. Снижение ключевой ставки также создает предпосылки для роста интереса к рыночным ипотечным продуктам.

Михаил Гольдберг, глава аналитического центра, отметил, что текущий ипотечный рынок был перегрет льготными предложениями. Однако, по мере стабилизации экономической ситуации и уменьшения государственных субсидий, тенденция к переходу на рыночные условия станет более явной. С учетом этих факторов, потенциальный дефицит жилья в 2027 году может оказать давление на цены, что обострит конкуренцию среди застройщиков.

Таким образом, выставление ипотечных кредитов на рыночных условиях в предстоящие годы будет не только нормой, но и станет важным индикатором состояния экономики. Учитывая, что в 2019 году доля льготной ипотеки была практически нулевой, рост рыночной ипотеки может свидетельствовать о возвращении к нормальным рыночным условиям.

По прогнозам специалистов, изменения на ипотечном рынке требуют от потенциальных заемщиков внимательного подхода к выбору кредитных предложений. Подробнее о прогнозах можно узнать на сайте Дом.РФ.

Читайте также:

Как выделить детские доли при покупке жилья с маткапиталом

Льготная ипотека: взрывной рост в январе 2026 года

Рассрочка на первоначальный взнос по семейной ипотеке: новая надежда для молодым семьям