В начале 2026 года московский рынок новостроек переживает ощутимые изменения. По данным столичного управления Росреестра, количество ипотечных сделок с новостройками сократилось почти вдвое по сравнению с прошлым годом. За первые два месяца оформлено всего 6,8 тыс. ипотечных сделок, что на 15% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. В феврале было зафиксировано 2,5 тыс. сделок, что демонстрирует значительное снижение спроса. Это изменение связано как с изменениями в экономической ситуации, так и с ростом цен на жильё.
Статистика ипотеки на новостройки
- Общее снижение. По итогам 2025 года было оформлено 55,8 тыс. долевых договоров с ипотекой, что на 22,3% меньше, чем в 2024 году.
- Сравнение с 2025 годом. В феврале 2025 года зафиксировано 4,86 тыс. сделок, а в 2026 году – лишь 2,5 тыс., что подтверждает спад на 41,9%.
- Доля ипотечных сделок. Доля договоров долевого участия с ипотекой снизилась с 57% в январе до 41% в феврале 2026 года. Увеличение доли ипотеки в совокупных сделках также говорит о том, что многие покупатели выбирают более доступные варианты жилья.
Эти изменения могут повлиять на дальнейшее развитие московского рынка новостроек и спрос на жильё. Возможно, стоит обратить внимание на более доступные сегменты рынка или рассмотреть альтернативные варианты финансирования, чтобы адаптироваться к новым условиям.
Читайте также:
Ключевая ставка Центробанка: влияние на ипотеку и экономику России
Рост доли сделок с рассрочкой в Москве: тренды и прогнозы
Глава ЦБ о ключевой ставке и ипотеке: что нужно знать
+7 988 622-42-45