Отделка новостроек: как изменятся требования на строительном рынке

С каждым годом требования к качеству отделки новостроек становятся все более высокими, что связано с ожиданиями покупателей о минимизации трудностей при ремонте. Генеральный директор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин отмечает, что строительный рынок должен адаптироваться к новым стандартам, которые вступят в силу с 1 марта 2026 года. Эти изменения касаются ГОСТа, вводящего новые требования к отделке новостроек, что означает, что отделка низших классов будет терять свою актуальность на фоне растущего интереса к комфортным и более качественным вариантам жилья.

Тренды и изменения в отделке новостроек

По словам Жалнина, активное снижение спроса на квартиры с низшими классами отделки становится явным следствием высоких требований к качеству. В последние годы более 70% покупателей выбирают квартиры с улучшенной отделкой, так как они ищут варианты с минимальными трудностями ремонта и подготовкой к заселению. Принимая это во внимание, застройщики должны переосмыслить свои подходы и сосредоточиться на повышении качества отделки.

Категории отделки по ГОСТу

Новое законодательство вводит восемь классов отделки, что значительно расширяет возможности выбора для покупателей. Классы отделки будут следующими:

• Низший класс (эконом) — допускается отклонение от вертикали до 14 мм на 3 м.
• Средний класс (ульучшенный) — максимальное отклонение до 2 мм.
• Высококачественная отделка — допускается отклонение до 1 мм на высоте до 3 м.

Эти изменения должны помочь избежать проблем, которые могут возникнуть в процессе приёма квартир, ведь новый стандарт призван обеспечить более чёткие и понятные параметры отделки.

Взгляд на будущее

Данные изменения не будут обязательными для застройщиков, но их использование рекомендуется для достижения качества, о котором мечтают современные покупатели. Как отмечает Росстандарт, введение новых норм может стать большим шагом к улучшению строительных стандартов в России. Кроме того, это позволит упорядочить рынок отделки, где на данный момент наблюдается значительное количество различных подходов и качеств.

Современные покупатели жилья могут ожидать, что новые нормы приведут к отсутствию споров и конфликтов, связанных с качеством отделки, что, безусловно, положительно скажется на репутации застройщиков и их продукции. Невозможно переоценить важность качества отделки для удовлетворения потребительских запросов.

Читайте также:

Долгопрудный в центре внимания: рост цен на новостройки в Подмосковье

Новые нормы отделки квартир: что нужно знать

Цены на первичное жильё вырастут: влияние нового ГОСТа