Продажи новостроек в России в первом квартале2026

В январе 2026 года рынок жилой недвижимости в России пережил настоящий бум: в половине мегаполисов продажи новостроек удвоились или даже утроились. Это событие стало настоящим сюрпризом для экспертов, ведь традиционно январь считается одним из самых спокойных месяцев для рынка. Анализ, проведенный «РБК Недвижимость» с использованием данных института жилищного развития «Дом.РФ», показал, что в 8 из 16 крупнейших городов страны за первый месяц года продажи жилья достигли более 1,1 миллиона квадратных метров, что на 66% больше по сравнению с январем 2025 года.

Рожденный спрос: в чем причина роста?

К основным факторам ралли стало новое условие выдачи семейной ипотеки, которое начнет действовать с февраля. Российские граждане спешат воспользоваться льготными условиями, что и приводит к резкому увеличению числа сделок на рынке новостроек.

Регионы-лидеры по приросту продаж

1. Краснодар: 126,6 тыс. кв. м, прирост 235%
2. Красноярск: 33,2 тыс. кв. м, прирост 233%
3. Челябинск: 24,2 тыс. кв. м, прирост 208%
4. Уфа: 60,5 тыс. кв. м, прирост 207%

Кроме этого, еще в четырех городах продажи радикально увеличились: 195% в Омске, 172% в Перми, 122% в Самаре и 109% в Волгограде.

Динамика продаж в других мегаполисах

Местные особенности

В отличие от других мегаполисов, Москва показала лишь 4% прирост в продажах новостроек в январе. Это объясняется высокими ценами на жилье в столице - большая часть застройки относится к бизнес- и элитному сегменту, где бюджет покупки превышает возможности семейной ипотеки.

Однако по всей России объем продаж достиг рекордных 2,4 миллиона квадратных метров на сумму 495 миллиардов рублей, что является наивысшим показателем за все время наблюдений. Эксперты уверены, что высокий спрос на новостройки сохранится на фоне государственных программ поддержки и значительного интереса со стороны покупателей.

Читайте также:

Долгопрудный в центре внимания: рост цен на новостройки в Подмосковье

Новые нормы отделки квартир: что нужно знать

Цены на первичное жильё вырастут: влияние нового ГОСТа