Якиманка бьет рекорды: цены на вторичное жилье в Москве

В начале февраля 2026 года Якиманка опять стала лидером среди районов Старой Москвы по ценам на вторичное жилье. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», средняя стоимость 1 кв. м в этом районе достигла 745,3 тыс. руб. Это подтверждает тренд последних лет, когда Якиманка и Хамовники традиционно остаются на вершине списка самых дорогих мест для покупки жилья в столице. Важный факт: рынок вторичного жилья в Москве стабильный, что делает его привлекательным для инвесторов и покупателей, желающих приобрести недвижимость в престижных локациях.

Ранее исследование показало, что второе место в рейтинге заняли Хамовники с показателем 720,3 тыс. руб. за квадратный метр. Арбат замкнул тройку лидеров с ценой 668,5 тыс. руб. за 1 кв. м. К числу наиболее дорогих районов также относятся Пресненский и Тверской, что подтверждает наличие премиальной недвижимости в центре Москвы. Если проанализировать ситуацию в целом, можно отметить, что спрос на жилье в этих районах сохраняется, хотя цены на квартиры в старой Москве показывают медленный, но уверенный рост. Это в свою очередь показывает уверенность потребителей в рынке, а также их готовность инвестировать в дорогое жилье, что очень важно для экономической ситуации города.

Несмотря на то, что строительство новых объектов жилья активно продолжает развиваться, районы с исторической ценностью продолжает держать высокие продажи на вторичном рынке. Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», особо отмечает:”

— Якиманка и Хамовники стабильно занимают верхние позиции среди самых дорогих локаций. В конкуренции за дорогие квартиры выживает именно недвижимость в историческом центре города.

Рейтинг районов с высокой стоимостью вторичного жилья по состоянию на февраль 2026 года:

Читайте также:

Регионы России с самым высоким качеством жизни

Жизнь в цифре: риски высоких технологий в мегаполисах

Пять правил сделок с маткапиталом: как избежать ошибок