Низкая активность покупателей на рынке жилья в марте 2026 года

С началом года рынок жилья столкнулся с дважды интересной динамикой: январская вспышка спроса на жилье, вызванная временным ажиотажем за льготными ипотечными кредитами, уступила место заметному снижению активности в феврале и марте. По данным круглого стола, организованного медиагруппой «Комсомольская правда», в январе заемщики активно использовали свою возможность оформить ипотеку по низким ставкам, что в итоге привело к нетипично высокому числу сделок. Однако в феврале активность начала заметно снижаться, и банки стали сообщать о падении спроса на новые кредиты.

Как отмечает Константин Якимов, начальник отдела кредитования физических лиц Дальневосточного банка, текущая динамика сделок показывает куда более низкую активность по сравнению с январем, несмотря на попытки банков адаптировать свои предложения с помощью новых кредитных продуктов. Если смотреть на динамику в сравнении с прошлым годом, количество сделок в феврале 2026 года находится примерно на уровне феврале 2025 года. Значительное число заемщиков с семейной ипотекой попытались уложиться с оформлением кредитов в январе, использовав благоприятные условия, что также повлияло на сокращение активности в последующие месяцы.

Банки отмечают, что на конец марта активность все еще оставалась на низком уровне, имея в виду, что также на это влияет предстоящий переход к большему количеству праздничных дней в апреле, которые обычно приводят к росту активности. По информации экспертов, особенно интересным станет анализ данных по итогам апреля, когда традиционно наблюдается подъем на рынке недвижимости. Именно в этот месяц с весной приходят новые покупатели, оживляя рынок жилья, прежде чем ожидается снижение в мае из-за праздников.

На текущий момент важно наблюдать за динамикой сделок и уважительно относиться к заявленным изменениям на рынке, так как апрель – это важный индикатор будущей активности и реальных настроений покупателей.

Читайте также:

Продажи квартир в новостройках: подходящие меры для улучшения ситуации

Будут ли ограничения на покупку квартир в рассрочку? Объяснение Набиуллиной

Районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем