Финансирование проектов в сфере коммерческой недвижимости в России достигло значительного прогресса, что подтверждают данные, опубликованные членом правления ВТБ Максимом Кондратенко на конференции «Девелоперы и банки: 2025/2026». ВТБ активно участвует в финансировании строительства около 2 миллионов квадратных метров коммерческих объектов. Основной интерес вызывает строительство складских комплексов, производственных помещений и торговых центров. Возрастающий интерес к гостиничному бизнесу также обусловлен национальным проектом «Туризм и индустрия гостеприимства».
Финансирование коммерческой недвижимости
ВТБ отображает актуальные тенденции на рынке и активно поддерживает развитие коммерческой недвижимости. По словам Кондратенко, банк управляет почти двумя тысячами объектов, которые уже успешно функционируют, обеспечивая рабочие места для граждан и масштабные возможности для бизнеса. Это создает мощный эффект синергии, поддерживая развитие многих смежных отраслей, таких как логистика и торговля.
| Показатель |
Значение |
| Строительство коммерческих площадей |
2 миллиона кв. метров |
| Доля коммерческих инвестиций |
79% всех инвестиций |
| Общие инвестиции в 2024 году |
1 триллион рублей |
| Ожидаемые инвестиции на 2025 год |
750 миллиардов рублей |
Согласно аналитическим данным IBC, в текущем году структура инвестиций начала резко склоняться в сторону коммерческой недвижимости. За первые три квартала 2025 года на коммерческую собственность приходится 79% от всех инвестиций, что связано с высоким спросом и минимальным количеством свободных площадей в офисном и складском сегментах.
Перспективы и выводы
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в России требует от инвесторов своего внимания и активных действий. Ожидаемое увеличение инвестиций в данном секторе является хорошей новостью для экономики, поскольку это приведет к созданию дополнительных рабочих мест и развитию связанных секторов. В условиях тенденций, наблюдаемых в 2025 году, российская экономика, похоже, становится более уязвимой для глобальных изменений, но в то же время ожидается и реализация новых возможностей для бизнеса. Следите за динамикой развития рынка, чтобы не упустить шансы для инвестирования.
Читайте также:
Рост строительства нежилой недвижимости в России
Падение трафика в торговых центрах России: реальные цифры на 2025 год
Цены на офисы в Москве и Петербурге: рост тренда с 2025 года
