01 декабря 2025 05:18, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 14
В III квартале 2025 года рынок проектного финансирования жилья демонстрирует уверенный рост. Портфель проектного финансирования увеличился на 8%, преодолев отметку в 10 трлн рублей, что свидетельствует о высоком интересе к жилым инвестициям. Продажи квартир росли на 18%, что подкрепляет положительное восприятие среди покупателей. Цена заключенных договоров долевого участия достигла 8,7 трлн рублей к 1 октября, в то время как остатки на счетах эскроу составили 7,2 трлн рублей.
Хотя покрытие задолженности эскроу снизилось на 1,4 пункта до 69%, рост площади строящихся объектов с использованием эскроу достиг исторического максимума — с 115,7 до 118,3 млн кв.м. Средняя ставка по портфелю проектного финансирования снизилась на 0,5 п.п. до 10,2%, что делает этот сегмент более привлекательным. Важно отметить, что тарифы остаются более чем на треть ниже средней ставки по кредитам для компаний, составившей 16,8%.
