01 декабря 2025 05:12, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 12
В 2026 году ключевая ставка Центробанка, по прогнозам, останется в диапазоне 13-15%, но возможны колебания и сохранение уровня в 16,5%. Как эта ситуация повлияет на рынок FM-услуг, рассказал оперативный директор MD Facility Management Борис Мезенцев. Снижение ключевой ставки, как прогнозируют аналитики, может благоприятно отразиться на FM-услугах, но с минимальной корректировкой цен, которая, вероятно, составит 1-2%. При таких обстоятельствах крупные компании смогут инвестировать в дорогостоящую технику и услуги, что приведет к их доступности для более широкого круга клиентов. Важно отметить, что улучшение условий расчетов между управляющими компаниями (УК) и заказчиками также может стать возможным благодаря предложению более выгодных условий кредитования.
Сохранение ключевой ставки на уровне 16-16,5% не окажет значительного влияния на HM стоимость FM-услуг, но УК станут более осторожными в масштабных вложениях. Поскольку цены на кредиты связаны с рыночной ситуацией, компании будут стремиться уменьшить отсрочку платежей. Напряжение в переговорах может увеличиться, поскольку не все заказчики готовы согласовывать изменения в условиях платежей.
