03 февраля 2026 12:08, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 16
Недавно в Госдуму был внесён законопроект, касающийся упрощения процесса продажи конфискованного жилья, полученного в результате коррупционных правонарушений. Важным аспектом данного документа является смена правил осуществления торгов в отношении жилых объектов, перешедших в распоряжение государства через судебные акты. В частности, речь идет о реализациях объектов, если прежний владелец не представил требуемые антикоррупционные сведения о доходах. По словам Сергея Гаврилова, председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, новый законопроект значительно расширяет понятие жилых помещений, позволяя ознакомиться с ними не только в качестве целых объектов, но и их долей, а также частями. На текущий момент, продажа таких помещений в основном зависела от их рыночной стоимости, которая должна превышать расчетную сумму в два раза, что создает дополнительные преграды к их продажи. Кроме того, из-за существующих ограничений в случае повторных несостоявшихся торгов, аукционы проходили медленно, что усугубляло ситуацию.
Нововведения предполагают необходимость регулирования включения в социальный фонд некоторых типов недвижимости, что должно облегчить доступ к этим объектам для граждан. Кроме того, правительство России получит возможность установить критерии для таких исключений, что расширяет возможности по реализации конфискованной недвижимости. Эта мера направлена на оптимизацию бюджетных расходов, так как в казне России сегодня находятся 273 жилых помещения, общая площадь которых составляет около 40,9 тысяч квадратных метров. Они оцениваются в более 1,82 миллиарда рублей, однако только пять из 63 объектов соответствуют критериям для продажи, что очевидно вызывает массу вопросов о целесообразности и эффективности текущих процедур. Упразднение обязательной паузы между торгами позволит ускорить процесс и увеличить бюджетные поступления от продажи конфискованного жилья.
+7 988 622-42-45