Законопроекты для защиты добросовестных покупателей не прошли поддержку

В начале 2026 года два законопроекта, направленные на защиту прав добросовестных покупателей жилья, получили отрицательные отзывы от правительства, что ставит под сомнение их реализацию. Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила об этом после совещания, проведенного с участием представителей различных органов, включая Росреестр и юристов. Проблема безопасности сделок с жильём остается актуальной, и такие инициативы вызывают интерес у населения.

Законопроекты фонда “защита покупателя от мошенников” были разработаны в 2025 году на основании предложений, поступивших от Верховного суда и других инстанций, после общественных обсуждений. Однако правительство высказало сомнения в их целесообразности и теперь планируется доработка этих инициатив. По словам Разворотневой, несмотря на трудности, работа над улучшением законодательства будет продолжена. Одним из ключевых пунктов предложенных поправок была идея о компенсации средств тем, кто стал жертвой мошенничества при покупке квартиры. Такой механизм, если бы действовал, позволил бы защитить граждан в случае, если средства вернуть с продавца невозможно.

Среди обсуждаемых моментов также был законопроект, позволяющий покупателям назначать доверенных лиц, которые могли бы проводить сделки. Этот вопрос также вызвал негативную реакцию со стороны правительства. В результате власти предложили альтернативу, которая заключается в необходимости уведомлять доверенных лиц о производимых сделках.

Работа над законодательством по вопросам возврата жилья и средств будет продолжена. Основная идея заключается в том, чтобы сосредоточить исполнение судебных решений по возврату имущества в руках одного судебного пристава, что должно минимизировать риск возникновения конфликтов и недоразумений в процессе возврата.

Дальнейшая судьба предлагаемых законопроектов будет зависеть от решения пленума Верховного суда, который сможет прояснить большинство вопросов, связанных с процессами, касающимися сделок с жильём. Светлана Разворотнева отмечает, что это решение будет критически важным для понимания правовой практики в данной области.

Поправки, защищающие покупателей жилья, не прошли одобрение правительства

Объявления о продаже и аренде недвижимости