Строительные компании полного цикла: Кто менее всего зависит от поставщиков

Строительная отрасль России сегодня сталкивается с рядом вызовов, от повышения цен на материалы до логистических сбоев, которые влияют на сроки выполнения проектов. Важно понимать, что компании, обладающие собственными производственными мощностями, могут существенно снизить свои риски. Вертикальная интеграция, когда девелоперы владеют афилированными заводами, помогает не только снизить зависимость от поставщиков, но и оптимизировать затраты на материалы, что в свою очередь может привести к получению конкурентного преимущества. Высокие капиталовложения в собственные заводы, как правило, более чем оправданы, так как это создает устойчивую основу для долгосрочной деятельности в условиях нестабильного рынка.

Методика ранжирования

В нашей статье мы составили ТОП-10 строительных компаний России, которые можно считать наиболее самодостаточными по наличию собственных производств. Критериями для отбора стали: наличие собственных заводов (ЖБИ, бетонные заводы и др.), масштабы и загрузка этих мощностей, а также диверсификация производств. Основные компании, вошедшие в наш рейтинг:

1. ГК ФСК
2. Группа ЛСР
3. ГК ПИК
4. «АК Барс Дом»
5. ГК «Эталон»
6. Концерн «КРОСТ»
7. ЭНКО
8. Группа Аквилон
9. Группа компаний «ГРАС»
10. СтройПанельКомплект

Преимущества и ограничения модели «собственное производство»

Основные преимущества вертикальной интеграции в строительстве:

• Надёжность поставок и сокращение логистики. Это дает возможность быстрого доступа к материалам при срочной сборке объектов.
• Экономия и маржинальность. При загрузке заводов себестоимость готовых изделий часто ниже рыночной.

Однако есть и существенные ограничения, такие как высокие капитальные вложения в заводы и необходимость узкой профессиональной экспертизы в управлении ими. Также не все материалы целесообразно производить внутри компании.

Кто же в топе?

Теперь подробнее о компаниях, которые достигли наибольшей самодостаточности:

• ГК ФСК обладает стабильной сетью заводов, что позволяет контролировать до 60% потребностей в ЖБИ.
• Группа ЛСР уникальна своими карьерами и заводами, обеспечивая бесперебойные поставки материалов.
• ГК ПИК активно использует собственные мощности для панельного домостроения, контролируя ключевую цепочку.
• АК Барс Дом имеет современный Казанский домостроительный комбинат, что позволяет эффективно обеспечивать свои проекты.
• ГК «Эталон» контролирует проекты всех этапов и качественно управляет своей собственностью.

Учитывая нестабильные условия на рынке, важно отметить, что наличие собственного производства может дать значительное конкурентное преимущество. Однако успех компании всё же зависит от общей финансовой устойчивости, профессионализма управления и способности адаптироваться к изменениям.

Читайте также:

Рекорд рынка недвижимости: квадратный метр в новостройке теперь стоит 200 000 рублей

Переход к качественному строительству: призыв Марата Хуснуллина

Средний срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке в России