Россияне резко снизили размер скидок при продаже квартир

Согласно свежим данным от компании «Этажи», средний уровень скидок при продаже квартир в российских мегаполисах упал до 4,8% в январе 2026 года. В первой половине прошлого года снижение торгового уровня было стабильным, достигнув рекордных 6,5% к июлю. Однако затем началось волнообразное снижение из-за повышения покупательского спроса. Несмотря на снижение дисконта, 85–90% объектов все еще распродаются со скидкой. Сегодня покупатели ищут лучшие предложения и более активно торгуются, однако владельцы квартир не всегда готовы к значительным уступкам.

По последним данным эксперты анализировали города, в которых наблюдается самое существенное снижение уровня скидок относительно января прошлого года. В Краснодаре скидки снизились с 8,9% до 3,4%, в Красноярске — с 8,3% до 3,7%, а в Екатеринбурге с 6,7% до 3,1%. Следующими в рейтинге оказались Челябинск, Новосибирск, Омск, Воронеж, Уфа и Самара. Лишь Санкт-Петербург, Москва, Казань и Пермь показали рост дисконтов.

Как подчеркивает аналитик Александр Иванов, на рынок вторичного жилья влияют различные факторы, включая доступность ипотечных кредитов. Если ставки ипотеки начнут снижаться, можем ожидать увеличения спроса и рост цен на недвижимость. На данный момент рынок еще остается динамичным и непредсказуемым. Предложение жилья продолжает сокращаться, однако зафиксированы и новшества в ценовой политике, что подчеркивает общий тренд на рынке недвижимости в России.

Читайте также:

Как накопить на квартиру в 2026 году: советы от эксперта

Эксперты выявили риски покупки недвижимости с террасами

Александр Соколюк о новых тенденциях в рынке недвижимости