Наибольшее строительство жилья в Москве: прогноз 2026 года

По данным РИА Недвижимость, в 2026 году ожидается значительный ввод жилья в Москве. Наибольший объем строительства будет сосредоточен в Коммунарке, Филимонковском и Даниловском районах, согласно аналитическим данным сервиса bnMAP.pro. В Коммунарке планируется сдать 1 миллион квадратных метров жилья, в Филимонковском – 437 тысяч «квадратов», а в Даниловском – 319 тысяч. Эти районы считаются перспективными для девелоперов благодаря широким земельным участкам и отсутствию плотной застройки в прошлом.

Коммунарка: новая строительная столица

Считается, что Коммунарка, расположенная в Новой Москве, станет новым центром жилого строительства. Это объясняется тем, что здесь, в отличие от старых районов города, девелоперы могут реализовывать крупные проекты с многоэтажными домами комфорт-класса. Кроме того, перенос ввода объектов с 2025 года на 2026 также повлияло на рост объемов строительства.

Другие районы с ожидаемым вводом жилья

Кроме названных локаций, в список районов с наибольшим вводом жилья войдут:

• Внуково;
• Западное Дегунино;
• Метрогородок;
• Троицк;
• Очаково-Матвеевское;
• Москворечье-Сабурово;
• Пресненский.

Аналитики предполагают, что ухудшение ситуации в других, старых районах, таких как Новогиреево, Измайлово и Косино-Ухтомский, связано с тем, что они не пользуются интересом девелоперов. Эти районы имеют мало перспектив из-за их завершенной застройки, и ожидается ввод не более 3-5 тысяч «квадратов».

Итого по вводу жилья

Всего по прогнозам bnMAP.pro, в Москве в 2026 году будет введено 6,4 миллиона квадратных метров жилья. Несмотря на различные прогнозы, некоторым районам будет сложно конкурировать за внимание влиятельных девелоперов, поскольку в старых районах не наблюдается увеличения спроса.

Читайте также:

Застройщик не сдал дом вовремя? Верховный суд разъяснил взыскание за аренду жилья

Как изменились цены на жилье в новостройках Москвы в январе 2026 года

“Самолет” сокращает отделку: что это значит для дольщиков