Предложение аренды жилья в России достигает максимума

В первом квартале 2026 года предложение аренды жилья в России возросло на 34%, достигнув 128 тысяч объявлений — максимального показателя за последние шесть лет, согласно данным аналитиков “Дом.РФ”. Это заметное увеличение связано с рекордным числом новых публикаций о сдаче квартир, несмотря на то, что спрос на жилье сохраняется на среднем уровне, как и в прошлом году. По данным исследования, основным драйвером роста стало малогабаритное жилье. Впервые на рынке предложений по аренде количество студий — 18,5 тысячи — превысило число квартир с тремя и более комнатами, которые составили 16,5 тысячи.

Кроме того, эксперты сообщают, что средняя стоимость аренды квартиры в Москве на данный момент составляет 94,2 тысячи рублей в месяц, что на 4% меньше, чем в предыдущем квартале. В Санкт-Петербурге эта сумма равна 48,6 тысячи рублей, что представляет собой снижение на 7%. Тем не менее, можно заметить, что в крупных городах стоимость аренды все еще на 2-4% выше, чем год назад.

Анализ ситуации на рынке показывает, что, несмотря на увеличившееся предложение, аренда жилья стала более доступной для россиян. В условиях высокой конкуренции и сезонных факторов цены на малогабаритные квартиры снизились. При этом, доходность от сдачи квартир в аренду также уменьшилась на 0,2-0,3 процентного пункта, составив 4,5-4,7% в столице и 5,2% в остальных городах, что связано с ростом цен на новостройки и снижением стоимости аренды.

Согласно данным, опубликованным “Дом.РФ”, мы видим, что рынок аренды жилья продолжает эволюционировать, адаптируясь к изменениям в экономике и спросе на жилье, предоставляя россиянам новые возможности.

Читайте также:

Десять идей для бизнеса на дому: самозанятость или ИП

Ужесточение правил субсидий на модульные гостиницы

Faberlic расширяет свои возможности в Подмосковье