Апрель 2026 года стал знаковым месяцем для рынка ипотеки в России. Аналитики журнала Домклик сообщают о беспрецедентном росте выдачи ипотечных кредитов по рыночным программам, который составил почти 17% по сравнению с предыдущим месяцем, достигая итоговой суммы в 99 миллиардов рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда объемы кредитования едва превышали 25 миллиардов рублей, данное увеличение оказывается ошеломляющим и составляет почти 4 раза! Это движение подразумевает изменение предпочтений россиян и демонстрирует непрекращающийся интерес к рыночной ипотеке.

Согласно отчетам, рыночные программы стали более привлекательными. Только год назад доля базовых программ составляла около 14%, а теперь она практически достигла 40%. Важным фактором, способствующим этому росту, стало снижение ставок по ипотечным кредитам. Эти изменения способствовали улучшению общей ситуации на рынке жилищного кредитования. Тем не менее, несмотря на сокращение доли программ с господдержкой — с более чем 80% в 2025 году до 40% в апреле 2026 года — спрос на них остается устойчивым, что также подтверждает рост объектов, выданных на льготные программы.

  • Динамика растущих ставок: с 27 апреля ставки по рыночной ипотеке от Сбербанка были снижены на 0,2% при первоначальном взносе от 50% и более. Минимальные ставки теперь составляют 15,5% на первичное жилье и 15,8% на вторичное.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

  • Районы-лидеры: Самарская, Мурманская и Омская области являются регионами с самым высоким спросом на базовые ипотечные программы.

  • Дальневосточная и Арктическая ипотека: продолжает набирать популярность. В апреле объемы оформления кредитов по этой программе увеличились на 18,5% по сравнению с мартом и на 74% по сравнению с прошлым годом.

    • Эти замечательные изменения в структуре бесплатных и рыночных программ кредитования направлены на поддержание стабильности в гражданском секторе, что является важным маркером для населения. При этом стоит заметить, что «Семейная ипотека» также продолжает оставаться на пике популярности, с увеличением выдач на 6,5% до 124,4 миллиарда рублей в апреле. В числе лидеров по оформлению находятся Астраханская область и Республика Хакасия.

    Читайте также:

    Ипотека на индивидуальные дома выросла вдвое: что это значит для россиян

    Центробанк ужесточил лимиты по ипотеке на квартиры и частные дома

    Уровень ставок, комфортный для девелоперов: актуальная информация от ВТБ